Processus d’étude et de sélection
Notre processus de sélection certifié ISO 9001 vous garantit la qualité des produits que nous vous proposons.
| PRÉSENTATION DU CONTEXTE DE L’ÉTUDE |
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Situation du programme, composition du projet (nombre de T1, T2, T3…), répartition des typologies, raisons de l’étude (repositionnement, projet en montage…) |
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| VISITE DU FONCIER | |
Présentation du site, de sa desserte, présence d’activités économiques aux alentours |
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| RECUEIL ET ANALYSE DES DONNÉES GÉNÉRALES |
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Démographie, taille des ménages, revenus des ménages, taux de chômage, CSP… |
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| RECUEIL ET ANALYSE DES DONNÉES IMMOBILIÈRES |
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Parc immobilier existant, marché immobilier de l’ancien, marché locatif, profil des acheteurs, forces et faiblesses du site, photo-reportage |
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| ÉTUDE DU MARCHÉ IMMOBILIER DU NEUF ET ANALYSE DE LA CONCURRENCE |
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Caractéristiques des programmes concurrents (localisation, prix de vente, rythme de vente…) |
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| ENTRETIENS AVEC LES PROFESSIONNELS LOCAUX |
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Avis sur les marchés locaux de l’ancien et du neuf, impressions sur le projet immobilier, conseils de positionnement |
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| PRÉCONISATIONS | |
Étude des logements, plan par plan, pour définir les typologies, l’agencement, les prix, la rentabilité, les canaux de ventes… |